PRINT DESIGN — FLYER
チラシ制作事例 – マンション・不動産の紹介チラシデザイン
高級物件を紹介するゴージャス感溢れる不動産チラシデザインです。
青空をバックに高くそびえる高級マンション。右ショルダーには王冠をシンボルマークにした品のあるマンションのタイトルが入り、物件を一層お洒落に見せています。
ブラック＆ゴールドのコントラスト
下段には明るい写真とは対照的に、ブラックを一面に敷き、物件概要や契約条件をテキストで詳しく案内しています。豪華な内装の写真やゴールドの飾りを入れることで高級感のあるデザインに仕上がっています。
裏面のデザイン – エンブレム調の華やぎ
裏面は、表面の下段と共通してブラックとゴールドを基調にしたデザイン。設備やサービスのアイコンをエンブレム調にデザインし、マンション名と共にゴールドに輝かせています。室内の写真と一緒に物件の充実した設備とサービスを紹介し、ワンランク上のマンションライフを提案しています。
「見上げる構図」がもたらす物件の権威性
表面に使用されたマンション外観の写真は、下から見上げるアングルで撮影されています。この構図には明確な意図があります。建物が青空に向かって高くそびえ立つように見えることで、物件そのものの「大きさ」と「格」が誇張的に伝わるのです。
不動産の販促ツールにおいて、写真の撮影アングルは物件の印象を大きく左右します。正面から水平に撮ると客観的で冷静な印象になりますが、見上げるアングルは権威や安定感を想起させます。王冠のシンボルマークとの組み合わせにより、「自分がこの建物を見上げている」という感覚がそのまま物件への憧れに変換される設計になっています。
青空との対比も計算されています。晴天の日に撮影された写真は、物件の外観をクリアに見せるだけでなく、「この場所で暮らす毎日は明るい」というポジティブな連想を喚起します。天候すらも物件の魅力の一部として取り込む——不動産チラシにおける写真選定の重要性がよく分かるデザインです。
表と裏の「気分の切り替え」設計
このチラシの表面と裏面には、戦略的な気分の切り替えが設計されています。表面上部は青空と建物という「外の世界」を見せ、下部でブラックに転換。裏面は全面ブラック＆ゴールドで室内の世界を展開しています。
これは不動産チラシにおける「外観→内装」の導線をそのまま色彩で再現したアプローチです。チラシを見る人は、まず外観の爽やかさに惹かれ、次にブラックを基調としたラグジュアリーな空間で期待感を高められ、裏面に進むと具体的な設備やサービスの情報に到達します。物件を外から眺め、エントランスをくぐり、室内を見学するという「内覧の疑似体験」が、紙面のめくり動作と連動しているのです。
エンブレム調に仕上げた設備アイコンも、通常の箇条書きでは出せない特別感を演出しています。同じ情報でも「箇条書き」で並べるのと「紋章のように飾る」のでは、物件の格の伝わり方が大きく異なります。
制作フライヤー・チラシデザイン
VOICE ※第三者による感想ですプレミアムなサービスやライフスタイルを想像してしまいました。
高くそびえ建つマンションと青空の写真を大きく使用しているため、明るい印象を抱きました。下から見上げているためより高く、立体感がある角度から安定したイメージに。センスある外観が十分に感じられるだけでなく、安心して住めるマンションであることも伝わってくるでしょう。空と建物には「Royal」の文字と王冠を被せ、白い雲と同じカラーでさりげなく高級さもプラスしています。さわやかだけれど、どこか特別。そんな好印象を抱く方も多いかと思います。
ブラックベースでのリッチな世界
チラシ下段は青空とイメージをガラリと変え、重厚なブラックを使うことでさらにリッチな印象に見せています。広々とした内装写真も魅力的に見え、ワクワクした気持ちを高めてしまいそうです。
ゴールドで彩られたプレミアムサービス
裏面はさらにゴールドも加えて、たっぷりとゴージャスな印象に。特別な設備やサービスが分かりやすくエンブレムのように配置され、チラシを手にした人の期待感を高めています。明るくさわやかな写真から興味を抱いて読み進めれば、高級さを感じさせる下段や裏面でプレミアムなサービスやライフスタイルを体感しているかのように。チラシを読むだけでさまざまなシーンを想像し、マンションの詳細がより知りたくなってきてしまうでしょう。
